НовостиНовости

Термомодернизация жилья как способ сэкономить на тарифах

Автор: Андрей Берестян, директор по продажам и маркетингу компании "Данфосс ТОВ".

Рост стоимости энергоносителей – неизбежная реальность. При повышении стоимости энергоносителей неизбежно возрастает плата за отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение и другие услуги, которые мы с вами получаем как жильцы многоквартирных домов.

Сегодняшние тарифы на тепло и природный газ значительно ниже себестоимости и дотируются государством. По различным оценкам эта разница достигает порядка 30%. Следовательно, рано или поздно тарифы вырастут сначала до экономически обоснованного уровня, а после этого будут колебаться в зависимости от текущих цен на энергоносители. 

Для специалистов и всех, кто интересуется темой экономии энергии в жилищно-коммунальном секторе не секрет, что снизить оплату за отопление при повышении тарифов можно только применяя мероприятия по снижению энергопотребления здания, называемые термомодернизацией (иногда встречается термин «тепломодернизация») здания.

Европейский опыт показывает: если осуществлять термомодернизацию, то при повышении тарифа на 50%, плата на отопление не возрастает, а даже уменьшается на 10 – 15%.

Так что же такое эта спасительная «термомодернизация здания», как ее осуществить, с чего начинать?

Термомодернизация – это комплекс мероприятий по утеплению здания и модернизации инженерных систем с целью приведения в соответствие к современным требованиям по энергоэффективности.

Начинать процесс термомодернизации надо с энергетического аудита, в результате которого может быть определен комплекс мероприятий по повышению энергоэффективности, этапы и последовательность их осуществления, окупаемости.

Приведение существующего здания лишь к минимальным современным требованиям по утеплению и требованиям к инженерным системам позволяет сэкономить 50-60 % на отопление и горячее водоснабжение. Утепления здания представляет собой усиление теплоизоляции наружных стен, чердачных перекрытий, перекрытий над подвалом, а также заменой устаревших окон и дверей на энергоэффективные. Модернизация инженерных систем включает усовершенствование систем электроснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В данной статье кратко остановимся на мероприятиях по термомодернизации, которые уже успешно внедряются сегодня и дают экономический эффект. И в большей степени предлагаем рассмотреть те необходимые действия, которые пока по различным причинам еще не реализуются, однако эффект от их применения позволяет значительно снизить суммы счетов за тепло. Уже не нужно доказывать что здание, которое только утеплено, не дает экономии потребляемой тепловой энергии. Соответственно утепление здания без регулирования системы отопления не имеет никакого смысла. Но и регулирование системы отопления может быть выполнено по-разному и, соответственно, с разным эффектом.

Этапы проведения термомодернизации

Модернизация системы отопления состоит из следующих этапов:

1.     Модернизация теплового пункта, которая позволит понижать или повышать температуру теплоносителя в системе отопления всего дома в зависимости от погодных условий.

2.     Балансировка системы отопления, которая позволяет снять проблему неравномерного распределения тепла по стоякам (в доме стояки, которые находятся ближе к источнику тепла перегреваются, а те, которые находятся дальше, – недогреваются).

3.     Установка радиаторных терморегуляторов, которая позволяет в каждой квартире и каждой комнате создать свой микроклимат (например, в спальне поддерживать постоянную температуру 21 С, а в детской 24 С).

Каждое мероприятие дает свой эффект снижения потребления тепла как показано на рис.1.

 Экономия на отоплении

Если рассмотреть бюджет полной термомодернизации многоквартирного дома, то стоимость мероприятий разбивается примерно следующим образом:

12% - замена окон,

12% - модернизация теплового пункта и балансировка стояков,

12%  - установка терморегуляторов на радиаторы,

64% - мероприятия по утеплению здания.

Как это в Украине реализуется сейчас?

Пока что, как правило, термомодернизация жилого многоквартирного дома заключается в мероприятиях по утеплению здания, иногда замене окон в местах общего пользования и модернизации теплового пункта, еще реже делается балансировка стояков. На этом все и заканчивается. Однако это далеко не полная термомодернизация, к тому же не всегда грамотно выполненная. Стоит учесть также, что утепление здания – очень затратное мероприятие, которое окупается долгое время (более 10 лет). Оно является первоочередной задачей только в тех случаях, когда здание «хронически» недогревается, и регулировать, а, следовательно, и экономить нечего.

Как видно на первом рисунке, одним из наименее затратных и наиболее эффективных мероприятий является установка радиаторных терморегуляторов. Однако при термомодернизации жилых зданий терморегуляторы практически никогда не устанавливаются, не смотря на то, что согласно СНИП это с 1999 года является обязательным.

Причин тому несколько. Во-первых, жильцы не знают, что такое терморегулятор, зачем он нужен и как им пользоваться. Во-вторых, установку терморегуляторов на радиаторах отопления должны выполнять специалисты, а жильцы, как правило, негативно относятся к тому, что нужно впустить в дом «чужих» людей, которые могут «оставить грязь», поскольку эту работу, как и любую другую ремонтную работу, чистенькой не назовешь. В-третьих (и эта причина – наиболее весомая), жилец, не имея индивидуального учета потребления тепла в своей собственной квартире, не мотивирован экономить тепло. Да и тариф на тепловую энергию для жильцов пока еще не сильно «кусается». Однако как только у жильцов будут счетчики тепла, подобные счетчикам электроэнергии, все сразу станет понятно, а с ростом тарифов цифры будут еще более убедительны.

Устраняем «белые пятна»

Прежде всего, разберемся в термине «терморегулятор». Согласно определению, закрепленному в украинских строительных стандартах, это «автоматический регулятор температуры воздуха в помещении – устройство, предназначенное для автоматического поддержания заданной потребителем или оператором температуры воздуха в помещении путем регулирования расхода теплоносителя/холодоносителя в отопительном приборе/приборе охлаждения, в том числе отопительной/охлаждающей панели».

Примеры автоматических регуляторов температуры воздуха в помещении:

терморегуляторы

Во всех характеристиках терморегулятора помогает разобраться стандарт EN 215:2004+A1:2006. Он определяет минимальные требования, которым должен соответствовать терморегулятор любого производителя. К тому же, по выражению специалистов, этот стандарт устанавливает «ступінь брехливості» производителей. В нем нормированы не только минимальные требования к механическим параметрам терморегулятора, которые обязан предоставлять производитель, но и устанавливает степень их отклонения от указанных производителем в техническом описании.

Кроме того, в с 26.04.2011 г. в Евросоюзе принято решение о сравнении терморегуляторов по классу энергоэффективности. Схема классификации маркировки терморегуляторов по энергоэффективности − TELL-маркировка энергоэффективности терморегуляторов

(TELL-Thermostatic Efficiency Labelling. Classification scheme for energy efficiency labelling of thermostatic radiator valves 26.04.2011).

Класс энергоэффективности терморегулятора определяют по таблице 1.

Таблица 1. Класс энергоэффективности терморегулятора.

Класс энергоэффективности

терморегулятора

 

F

 

E

 

D

 

C

 

B

 

A

EEI

≤ 1,00

≤ 0,90

≤ 0,80

≤ 0,70

≤ 0,60

≤ 0,50

Перечень терморегуляторов разных производителей, получивших класс энергоэффективности, представлен на сайте www.tell-online.eu.

Поквартирный учет в домах организовать можно. Если в квартире есть единый тепловой ввод, то проблемы не будет: счетчик устанавливается на этом вводе и учет налажен. Сложнее, если такого ввода нет. Такая ситуация практически во всех наших домах, построенных до 2005 года. Решается эта проблема путем применения специальных приборов-распределителей тепла, которые устанавливаются на каждый радиатор в квартире и учитывают количество отданной тепловой энергии каждым отопительным прибором. Эти «учетчики» могут оборудоваться системой дистанционного считывания результатов и не требуют ежемесячных визитов инспекторов для регистрации результатов. Установка этих, в общем-то, недорогих устройств позволяет достаточно точно определить теплопотребление по каждой квартире. С этой целью разработаны специальные расчетные комплексы и система снятия показаний с распределителей. 

 терморегулятор

      

Такие системы уже десяток лет используются во многих странах Европы, и показали свою высокую эффективность. Таким образом, каждый жилец может регулировать теплопотребление своей квартиры и оплачивать то количество тепловой энергии, которое он потребил.

В завершении хочу подчеркнуть, что огромный потенциал экономии находится не только в технических решениях, которые, в общем-то, уже существуют и доказали свою эффективность, а в большей степени в мотивации экономить и нашей с вами потребительской сознательности.

Справка:

Компания Danfoss – крупнейший промышленный концерн Дании; лидер в разработке, производстве, продажах и обслуживании механических и электронных компонентов и решений. Бизнес-направления компании: теплоснабжение, холодильное оборудование, приводная техника. Danfoss – социально ориентированная компания, вкладывающая ресурсы и силы в сохранение климата и энергетических ресурсов планеты.

"Данфосс ТОВ" – украинское подразделение Danfoss – представляет принципы Danfoss и реализует продукцию высокого качества на украинском рынке с 1997 года.

 

 

Контакты:

www.heating.danfoss.ua

Тел.: +38 044 461 87 02

  • дата публикации: 27.01.2014

Notice: Undefined offset: 2 in /var/www/eteplo/data/www/e-teplo.com.ua/templ/xbn on line 5 Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/eteplo/data/www/e-teplo.com.ua/templ/xbn on line 5
Галерея База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Регистрация Авторизация