Энергосберегающий домЭнергосберегающий дом

Что делать, чтобы отопление не стало обузой для бюджета украинцев

Автор: Андрей Берестян, директор по продажам и маркетингу компании "Данфосс ТОВ".

Если не инвестировать в реконструкцию жилого фонда сейчас, то к 2017-18 гг.украинцы будут платить за отопление в 4 раза больше, чем жители Германии.

Хотим мы того или нет, но стоимость тепловой энергии будет расти независимо от переговоров по цене на газ с Россией и усилий, прилагаемых государством к замене использования природного газа на другие источники энергии. До сих пор мы платили за энергию очень мало.Однако скоро плата за отопление и горячую водустанет большим бременем для домашнего бюджета каждого жителя, где бы он ни жил: в частном или многоквартирном доме.

Безусловно, простое повышение тарифов без предоставления путей сокращения потребления тепловой энергии приведет к тому, что люди просто не смогут за это платить. Поэтому государство должно предоставить людям возможность проведения мероприятий по снижению потребления тепла. И не нужно выдумывать велосипед – достаточно посмотреть на опыт соседей, коммунальное хозяйство которых недавно находилось в столь же плачевном состоянии, как и в Украине.

Наши соседи в Польше начали процесс термомодернизации существующих зданий в 1993 году и за 20 лет, без выделения огромных средств из государственного бюджета, научили людей экономить и привели жилой фонд в порядок.

Термомодернизация состоит в проведении в доме достаточно простых мероприятий, в результате которых тепло не будет «убегать», мы перестанем «отапливать улицу» и каждое помещение в квартире или доме, а станем потреблять ровно столько тепла, сколько необходимо в данный момент. Этого можно достичь путем дополнительного утепления дома иусовершенствования системы отопления (установке теплового пункта с регулированием в зависимости от погодных условий и терморегуляторов на каждом радиаторе отопления). Все это потребует финансовых вложений. Однако при условии выбора правильных мероприятий и верного порядка их проведения, термомодернизацию можно осуществить так, что связанные с ней затраты будут перекрываться, главным образом, средствами, сэкономленными в результате ее проведения.

Государству не обязательно выступать «спонсором» и выделять огромные бюджетные средства на реализацию термомодернизации. Достаточно законодательносоздать условия и заинтересовать коммерческие банки в предоставлении кредитов, оказывая финансовую поддержку собственникам жилья (ОСМД) -например, в покрытии процентов по кредиту (поскольку существующие процентные ставки для них просто «неподъемны»).

В идеале только после того, как такая схема партнерства коммерческих банков, ОСМД и государства заработает, можно повышать тарифы.

Опыт термомодернизации жилых зданий  в Украине есть, и его результаты впечатляют. Например,благодаря комплексу мер в одном из домов г. Луцка удалось снизить потребление на 50%.Уникальность проекта в том,что онреализован за счет частного капитала, а его инвестор –энергосервисная компания – рассчитывает не только вернуть вложенные средства, но и получить дивиденды. Суть схемы в следующем. Жильцы, получившие без каких-либо затрат более комфортное и теплое жилье, уже сейчас платят компании по общегородским тарифам со скидкой 10 %. А компания платит поставщику энергиивдвое меньше, поскольку дом, переоборудованный с максимально энергосберегающим эффектом, стал потреблять в два раза меньше энергии. По оценкам специалистов, проект окупится в течение 7 лет, затем будет приносить прибыль.

Так что рецепты и лекарства для лечения болезни «высоких тарифов» есть, главное правильно и с умом ими пользоваться.

  • автор: Андрей Берестян, директор по продажам и маркетингу компании "Данфосс ТОВ".
  • перевод и адаптация: "Логин Медиа Украина"
  • источник: e-izolacje.pl
  • дата публикации: 07.12.2014

Notice: Undefined offset: 2 in /var/www/eteplo/data/www/e-teplo.com.ua/templ/xbn on line 5 Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/eteplo/data/www/e-teplo.com.ua/templ/xbn on line 5
Галерея База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Регистрация Авторизация